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Item ID 13558788 in Category: Real Estate - Houses, Properties for Sale

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Wunderschönes 2-Zimmer-Apartment auf der naturbelassenen Insel Tablas.


Kaufpreis 6.300.000 PHP
In Euro *) 114.951 EUR
Balkon/ Terr. ja
Nebenkosten 4000 Pesos
Zimmer 2,0
Schlafzimmer 1,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 2020
Wohnfläche 96,00 m²
Garage/ Stellpl. ja
Land Philippinen
Stadt Ferrol
Straße Hinaguman 1
Detailinformationen


Beschreibung
1 Schlafzimmer (klimatisiert)1 Wohn- und Esszimmer (klimatisiert) Küchennische mit Kalt- und Heißwasseranschlüssen1 Badezimmer (Heiß-und Kaltwasser)Alle Zimmer sind hochwertig gefliest und haben PVC Deckenpanelen.Deutsche Bauqualität überwacht von deutscher Bauleitung vor Ort.



Ausstattung
Alle Böden sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, einschließlich der Terrassen und Balkone. Die Decken werden mit ungezieferresistenten Holz eingelattet und mit PVC- Panelen bedeckt. Die Fenster, Eingangstüren und Schiebtüren, werden aus hochwertigen Kunstoff hergestellt und sicherheitsverglast.Der Eingang zu diesem Apartment führt über den Parkplatz zum Apartment.Auch ein Areal für individuellen Gartenbau zur Selbstversorgung wird ausgewiesen und steht zur Verfügung.Ein Sicherheitsdienst bewacht die Anlage täglich von 18.00 bos 6.00 Uhr. Dies wäre eigenlich nicht nötig, wurde aber von einigen Bewohnern angefragt.

Lage
Das Apartment liegt auf der Insel Tablas in der Anlage Tablas Sunshine Village. Tablas ist eine wunderschöne naturbelassene Insel mit vielen Traumstränden. Gleichzeitig hat Tablas eine gute Infrastruktur. Es gibt einen Flughafen, der die Insel mit der Hauptstadt Manila verbindet. Fähren verbinden den Inselhafen Odiongan mit den Städten Batangas, Roxas und Caticlan. So gesehen bietet das Tablas Sunshine Village auch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, von kurzen oder längeren Urlaubsaufenthalten bis hin zur kompletten Auswanderung. , direkt an der, die gesamte Insel umgebenden Rinsgtraße gelegenNur ca.20 Minuten entfernt liegt die Stadt Odiongan, die größte Stadt auf der Insel, welche fast alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten bietet.Besondere Anschaffungen und Besorgungen wie Visaangelegenheiten sollte man mit einem Aufenthalt in Manila verbinden. Manila ist mit mehreren Fähren täglich erreichbar oder mit dem Fluzeug drei Mal wöchentlich mit ca.1 Flugstunde.Tablas Sunshine Village ist auf einer Seite eine Ferienanlage mit einem eigenen großen Pool welcher schon bald gebaut werden soll, tollem Blick aufs Meer, welche sich zur Vermietung eignet. Auf der anderen Seite soll es ein Zuhause sein, für Menschen die hier leben wollen. Die Anlage soll in naher Zukunft vollkommen autark mit Photovoltaik betrieben werden. Auch für schnelles Internet wurde gesorgt. Also ein Apartment oder Traumhaus (sehen Sie hierzu die verfügbaren Grundstücke für Privathäuser auf www.tablassunshinevillage.com) in einer sicheren, gepflegten und angenehmen Umgebung, nicht weit entfernt vom Strand. Es sollen verschiedene Arten von Gemüse und Obstbäume in der Anlage angebaut werden. Von 14269m² sollen nur 3200m² bebaut werden.?Geplant sind ein Kiosk und ein großer Swimmingpool. Jeder Investor hat die Möglichkeit sein Apartment mitzugestalten oder sein Privathaus frei zu planen und auch die gesamte Wohnfläche natürlich anzupassen. Es werden 15 Apartments und ca. 25 Häuser in der Anlage entstehen. In der Kategorie „Beispielhäuser“ (auf der Webseite) finden Sie dazu reichliche Vorschläge. Sie können die Raumaufteilung für Privathäuser frei und individuell umplanen und auch Wünsche bei der Umgestaltung der Innenaufteilung der Apartments werden so gut wie möglich berücksichtigt.Auch wird eine Umkehrosmoseanlage gebaut, welche alle Apartments und Häuser mit Trickwasser aus dem Hahn versorgen wird.

Sonstiges
Die Raumaufteilung ist derzeit noch änderbar und Extrawünsche werden so gut wie möglich berücksichtigt. Mit dem Bau der Apartments wird in Kürze begonnen. Auch ist es möglich, zwei Apartements horizontal oder vertikal mitenander zu verbinden.Die Möblierung und andere Einrichtungsgegenstände dienen rein zur optischen Visualisierung und sind rein fiktiv. Ebenfalls sind sie nicht im Kaufpreis enthalten, dies betrifft auch die Vorschläge zur Küchenplanung.Es fallen monatlich 4000 Pesos (ca. 75€ für die Instandhaltung der gesamten Anlage an und einmal jährlich ca. 180 € für Grund- und Gebäudesteuern. Keine weiteren versteckten Kosten.Der Preis für eine Kilowattstunde liegt auf der Insel bei ca. 10 Pesos (ca. 0,18 Euro)Der Preis pro Cubicmeter Wasser beläuft sich auf ce 100 Pesos (1,90 €)Der Preis pro Cubicmeter Trinkwasser (Umkehrosmoseanlage) beträgt ca. 600 Pesos (ca. 11€)


Zusatzinformationen
Anzahl Schlafzimmer 1.0
Anzahl Badezimmer 1.0
Dusche
Schwimmbad
Verfügbar ab nach Absprache



*) Unverbindliche Umrechnung in Euro, technische Umrechnungsfehler möglich. Ohne Gewähr. PHP-Kurs vom 14.02.2020.



Target State: All States
Target City : ferrol
Last Update : Feb 18, 2020
Number of Views: 58
Item  Owner  : MatthiasBrandl
Contact Email:
Contact Phone: 09393521504

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2020-02-27 (0.108 sec)